國土資源部總規(guī)劃師胡存智在日前召開的2010房地產(chǎn)夏季峰會上指出，國土資源部將嚴(yán)格規(guī)范土地出讓制度，對于已出讓的土地，土地出讓價不低于 當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價70%，保證金不低于出讓最低價30%。
這與距離今年3月國土部出臺的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》“19號文”中規(guī)定“競買保證金不得低于出讓最低價的 20%”的規(guī)定僅僅相隔3個月。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉顯示國土資源部運(yùn)用土地政策調(diào)控樓市的決心，對地產(chǎn)商資金鏈也是一個不小的考驗(yàn)。
國土資源部的目標(biāo)明確，意在控制目前市場上開發(fā)商的“囤地”、“炒地”行為。通過提高土地出讓金門檻，嚴(yán)格監(jiān)管土地出讓制度等一系列措施，有效 地遏制開發(fā)商的非理性行為、調(diào)控過快上漲的房價。
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