2014年四季度我國(guó)土地出讓收入大減逾兩成

　　中國(guó)財(cái)政部24日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年中國(guó)土地出讓收入增速逐季回落，四季度下降21.6%。

　　據(jù)財(cái)政部數(shù)據(jù)，2014年全國(guó)土地出讓收入近4.3萬(wàn)億元人民幣，下同，同比增長(zhǎng)3.1%。分季度來(lái)看，一季度增長(zhǎng)40%，二季度增長(zhǎng)14.2%，三季度增長(zhǎng)0.5%，四季度下降21.6%，呈現(xiàn)逐季回落態(tài)勢(shì)。

　　財(cái)政部解釋稱(chēng)，一季度土地出讓收入增幅較高，主要是2013年下半年簽訂的土地出讓合同價(jià)款延續(xù)分期繳庫(kù)所致。從二季度開(kāi)始，隨著房地產(chǎn)投資增速回落以及商品房交易量下降，各地呈現(xiàn)購(gòu)地意愿不足傾向，并逐漸在土地市場(chǎng)傳導(dǎo)和蔓延。

　　此外，土地出讓收入增速地區(qū)分化態(tài)勢(shì)明顯。據(jù)財(cái)政部數(shù)據(jù)，去年?yáng)|部地區(qū)土地出讓收入增長(zhǎng)7%，中部地區(qū)下降0.8%，西部地區(qū)下降2.6%。

　　與土地出讓收入增速大幅下滑密切相關(guān)的是，2014年中國(guó)財(cái)政收入同比增速僅為8.6%，系1991年以來(lái)首次降至個(gè)位數(shù)。

　　分析人士認(rèn)為，2015年中國(guó)土地出讓收入情況可能亦不樂(lè)觀。

　　財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康對(duì)中新社記者指出，雖然土地財(cái)政收入渠道還在，但鑒于房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在深入調(diào)整，“不要指望土地批租收入能上個(gè)大臺(tái)階”。

　　賈康指出，地方政府要推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，每年至少要得到2.5萬(wàn)億元的資金替代，而目前通過(guò)陽(yáng)光化舉債渠道“能獲得的很有限”。在土地出讓收入大增無(wú)望，政府和社會(huì)資本合作PPP模式短期內(nèi)難以“全面開(kāi)花”的情況下，需要密切關(guān)注可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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