報告稱1-2月份全國百城地價同比上漲20.4%


中國產業(yè)經濟信息網   時間：2020-03-31




　　3月26日，上海易居房地產研究院發(fā)布最新一期《中國百城居住用地價格報告》顯示，1-2月份，全國100個城市居住用地價格為5863元/平方米，同比上漲20.4%。


　　報告指出，主要原因在于近期各地政府為了防范土地市場流拍，供應的土地相對比較優(yōu)質，客觀上吸引了房企參與拿地。同時，由于今年1-2月份房企發(fā)債等狀況較好，資金面的改善客觀上也會使得其拿地更有底氣。另外，需要注意的是，去年1-2月份地價數據是非常低的，客觀上會使得當前地價數據同比漲幅較大。


　　城市結構方面，1-2月份，32個二線城市居住用地價格為5500元/平方米，同比上漲14.0%。相比去年全年水平，當前地價漲幅曲線略有下行，這和二線城市土地交易市場降溫是有關的。但與此同時，近期部分二線城市依然出現(xiàn)了高溢價拿地的現(xiàn)象，所以后續(xù)類似價格漲幅曲線或有抬頭的可能。


　　報告認為，從1-2月份全國百城居住用地的價格數據看，實際上漲幅沒有收窄，反而有所擴大。由于2月份土地交易市場受管制，所以土地交易規(guī)模并不大，個別優(yōu)質地塊的交易，很容易影響相關城市的地價水平。


　　轉自：中證網

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀

  • 2018年第一季度全國主要城市地價監(jiān)測報告

    2018年第一季度全國主要城市地價監(jiān)測報告

    2018年第一季度，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為4148元／平方米，商服、住宅、工業(yè)地價分別為7350元／平方米、6666元／平方米和813元／平方米，環(huán)比增速依次為1 58%、1 37%、2 21%、0 82%
     2018-04-21
  • 2018年第二季度全國主要城市地價監(jiān)測報告

    2018年第二季度全國主要城市地價監(jiān)測報告

    2018年第二季度，地價總體水平保持溫和上行，全國106個主要監(jiān)測城市地價總體水平為4221元 平方米，商服、住宅、工業(yè)地價分別為7439元 平方米、6831元 平方米和821元 平方米。
     2018-07-22
  • 2018年第三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告

    2018年第三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告

    2018年第三季度，地價總體水平持續(xù)上行，綜合、商服、住宅地價環(huán)比、同比增速均有所放緩；工業(yè)地價環(huán)比增速有所放緩，同比增速略有上升。
     2018-10-19
  • 全國106城市地價增速環(huán)同比雙雙放緩

    全國106城市地價增速環(huán)同比雙雙放緩

    根據全國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)的最新數據，2018年第四季度，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為4335元 平方米，地價總體水平持續(xù)上行，各用途地價環(huán)比、同比增速持續(xù)放緩。
     2019-01-22
?

版權所有：中國產業(yè)經濟信息網京ICP備11041399號-2京公網安備11010502035964