上半年一線城市房價(jià)爆發(fā)式上漲二手房房主違約頻現(xiàn)

　　上半年，一線城市房價(jià)呈爆發(fā)性增長態(tài)勢，漲幅逐漸擴(kuò)大。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，一線城市房價(jià)明顯上漲，其中深圳房價(jià)漲幅高達(dá)22.3%，上海達(dá)6.6%，北京、廣州分別上漲4.7%和3.9%。

　　經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息，房價(jià)大幅上漲背后，開發(fā)商瘋狂抬價(jià)、二手房房主違約等現(xiàn)象頻現(xiàn)。記者了解到，6月，備案價(jià)僅為17萬元每平方米的深圳市中洲華府第三期項(xiàng)目公寓，開盤價(jià)漲至37.6萬元。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，深圳近期二手房買賣合同糾紛激增，“3·30新政”出臺(tái)之后，約六成合同出現(xiàn)反價(jià)或毀約。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，一線城市上漲只是開始，下半年仍將繼續(xù)。目前大部分企業(yè)已經(jīng)轉(zhuǎn)向一二線拿地，導(dǎo)致地王頻現(xiàn)，市場資源過分集中，擴(kuò)大購房預(yù)期，未來政策刺激效果會(huì)集中體現(xiàn)在一二線城市。

來源：中國證券網(wǎng)

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