新研究報告顯示去年房價漲幅達25.1%

日前，國土資源部下屬中國土地勘測規(guī)劃院全國城市地價監(jiān)測組發(fā)布的最新研究報告顯示，自2001年以來的9年中除了2008年房價都在上漲。而去年我國住宅均價上漲了25.1%，為2001年以來最高水平。

　　該報告列明了從2001年到2009年間全國105個城市的地價以及房價變化。報告顯示，9年間，2008年是惟一出現(xiàn)房價下降的一年，降幅為1.89%，其余8年中國房價都在上漲。尤其是2009年，全國住宅平均價格為4474元/平方米，漲幅達25.1%，為2001年以來最高水平。相比國家統(tǒng)計局此前公布的2009年全國70個大中城市的房價漲幅1.5%的數(shù)字，差距較大。

　　值得一提的是，報告同時坦承，“房價與地價二者呈現(xiàn)較大的相關(guān)性”，35個重點監(jiān)測城市的居住地面地價和住宅價格相關(guān)系數(shù)達到0.848。但在去年國土部卻稱，地價并非推動房價的因素。根據(jù)此次發(fā)布的報告，全國重點監(jiān)測城市的地價房價比均值已達到31.29%，在長三角、珠三角以及環(huán)渤海等地區(qū)的一些城市，其比例更高。特別是天津、上海、南京、杭州、寧波5城市地價占房價比已經(jīng)超過40%，寧波更是超過50%。（作者：翟烜）

來源：京華時報

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