20個(gè)主要城市成交環(huán)比價(jià)升量跌

官方數(shù)據(jù)：統(tǒng)計(jì)局：7月份全國70個(gè)大中城市房價(jià)同比漲10.3%

　　成交樓面均價(jià)達(dá)3513元/平方米，為前一周的2.4倍

　　8月9日，中國指數(shù)研究院最新統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，8月第一周被監(jiān)測的20個(gè)主要城市共推出土地130宗，較上周增加1宗，推出土地面積共計(jì)583萬平方米，較上周增加70萬平方米，環(huán)比增長13.7%。

　　另外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周上述被監(jiān)測城市的土地成交面積共計(jì)184萬平方米，環(huán)比減少31%。

　　“盡管成交量下滑，成交價(jià)卻大幅回升，被監(jiān)測的20個(gè)主要城市整體成交樓面均價(jià)為3513元/平方米，是前一周的2.4倍。”報(bào)告指出，上周住宅成交樓面價(jià)較高，樓面價(jià)6000元/平方米以上城市有6個(gè)，其中4個(gè)地塊的樓面價(jià)超過萬元，均為沿海城市。而上周上海成交兩宗低密度住宅用地樓面單價(jià)超過2萬，抬升了樓面均價(jià)。

　　當(dāng)日中國指數(shù)研究院發(fā)布的另一關(guān)于住房成交量的報(bào)告指出，上周被監(jiān)測的35 個(gè)城市中，住房成交面積漲跌互現(xiàn)，其中佛山漲幅最大，漲幅達(dá)163.93%，哈爾濱降幅最大，下降幅度達(dá)56.28%。重點(diǎn)城市中，6 個(gè)城市成交面積環(huán)比上升，其中南京漲幅居首，漲幅達(dá)111.21%，杭州、上海次之。

　　該報(bào)告指出，在能監(jiān)測到價(jià)格的城市中，上海、杭州、寧波等城市成交均價(jià)環(huán)比上漲，寧波漲幅最大，環(huán)比上漲18.06%；佛山、昆明、三亞、廈門等城市環(huán)比跌幅在20%以上?？傮w來講，所監(jiān)測城市的成交價(jià)格在較小范圍內(nèi)波動，整體價(jià)格基本保持穩(wěn)定。

　　另外，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)對11個(gè)重點(diǎn)城市主要樣本樓盤報(bào)價(jià)的監(jiān)測結(jié)果顯示，7月份11個(gè)城市二手房價(jià)格指數(shù)平均環(huán)比上漲0.14%，較上月縮小1.5個(gè)百分點(diǎn)，其中7個(gè)城市上漲，4個(gè)城市下降。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在7個(gè)環(huán)比上漲的城市中，重慶、天津和廣州分列漲幅前三位，漲幅分別為0.69%、0.68%和0.60%，蘇州漲幅為0.22%，在7個(gè)城市中最低。在4個(gè)環(huán)比下跌的城市中，南京、北京的跌幅分列前兩位，分別為1.67%和1.05%，這也是僅有的兩個(gè)跌幅超過1%的城市。（作者：于祥明）

來源：上海證券報(bào)

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