105城市10月土地成交下滑，樓面地價環(huán)比降3成

樓市調(diào)整已逐步影響到房企的拿地計劃。10月，全國土地市場成交量下降明顯。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，10月份全國105個重點城市共成交土地1119宗，環(huán)比下滑23%，同比減少15%；成交土地面積5684萬平方米，環(huán)比減少16%，同比減少18%。其中，住宅用地成交387宗，環(huán)比減少20%，同比減少26%；成交土地面積2620萬平方米，環(huán)比減少12%，同比減少26%。

　　10月，土地市場供應(yīng)量也有所下降，全國105個城市共推出土地1572宗，環(huán)比減少18%，不過同比增加4%；推出土地總面積8158萬平方米，環(huán)比減少12%，不過同比增加3%。其中，推出住宅類用地含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地556宗，環(huán)比減少16%，同比減少5%；推出土地面積3556萬平方米，環(huán)比減少6%，同比減少16%。

　　二次調(diào)控對于土地市場價格上漲的抑制作用明顯，住宅用地樓面地價環(huán)比降幅近3成。10月，全國105個城市住宅用地平均樓面地價1732元/平方米，環(huán)比下降29%，同比上升7%。10月，全國105個城市僅宿遷的2宗住宅用地流拍，其他城市暫無住宅用地流拍。（作者：林喆）

來源：中國證券報

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