11月70大中城市房價(jià)同比上漲7.7%環(huán)比上漲0.3%

國家統(tǒng)計(jì)局10日發(fā)布的1到11月全國房地產(chǎn)運(yùn)行情況顯示，11月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.7%，漲幅比10月份縮小0.9個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%。

　　分析人士指出，中國政府加強(qiáng)樓市調(diào)控，較之年初房價(jià)飆升的態(tài)勢，目前價(jià)格保持穩(wěn)定，處于膠著狀態(tài)。而開發(fā)資金增長利用外資和自籌資金同比增長高于銀行增長，顯示中國加強(qiáng)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)管控。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月份，70個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格同比上漲9.3%，漲幅比10月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.4%。其中，商品住宅銷售價(jià)格上漲10.4%，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.0%。與上月相比，商品住宅銷售價(jià)格上漲0.4%，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%。

　　11月份，70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格有所上漲，同比上漲5.6%，漲幅比10月份縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%，比10月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　全國范圍來看，11月當(dāng)月，全國商品房銷售面積10113萬平方米，同比增長14.5%，絕對量比10月份增加834萬平方米，增長9.0%；全國商品房銷售額5286億元，同比增長18.6%，絕對額比10月份增加210億元，增長4.1%。

　　11月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資上漲幅度較大，為4628億元，增長36.7%。房屋新開工面積1.34億平方米，同比下降17.4%。土地購置面積3302萬平方米，增長9.3%，土地購置費(fèi)924億元，增長67.4%。

　　11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為103.20，比10月份回落0.37點(diǎn)，比去年同期提高0.42點(diǎn)。

　　10日公布的數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，1-11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42697億元，同比增長36.5%，其中，商品住宅投資30022億元，增長34.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.3%。

　　商品房銷售方面，1-11月，全國商品房銷售面積8.25億平方米，同比增長9.8%，增幅比1-10月提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　資金來源方面，1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源63220億元，同比增長31.2%。其中，國內(nèi)貸款11245億元，增長25.0%；利用外資656億元，增長59.0%；自籌資金23806億元，增長49.6%。

來源：中國新聞網(wǎng)

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