監(jiān)測(cè)顯示全國百城住宅均價(jià)微降，各地漲跌互現(xiàn)

中國指數(shù)研究院9月監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)為8877元/平方米，與8月相比下降0.03%，為去年9月以來的首次下降，但與2010年9月相比，百城住宅均價(jià)仍上漲6.15%，漲幅與上月基本持平。

　　政府強(qiáng)力調(diào)控之下，住宅市場(chǎng)總體成交量逐漸萎縮。各大城市住宅價(jià)格亦受到影響。中國指數(shù)研究院對(duì)全國100個(gè)城市的監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，全國百城住宅均價(jià)9月比上月下降0.03%。

　上述數(shù)據(jù)，見于中國指數(shù)研究院2011年10月8日發(fā)布的《9月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》。根據(jù)監(jiān)測(cè)，9月份，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)為8877元/平方米，去年9月以來的首次向下微調(diào)，且環(huán)比上漲的城市減少兩個(gè)。但與2010年9月相比，百城住宅均價(jià)仍上漲6.15%，漲幅與上月基本持平。

　　監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，湛江、桂林、鄂爾多斯、東營、南昌、洛陽、徐州、鞍山、湘潭等9個(gè)城市是9月住宅價(jià)格漲幅居前的城市，環(huán)比漲幅皆未超過2.5%，主要源于新開高端樓盤的入市，當(dāng)?shù)亟^大多數(shù)項(xiàng)目價(jià)格與上月持平。

　　淄博、聊城、長春、泰州、廊坊、重慶、無錫等城市環(huán)比跌幅在1%-3%之間，位居前列，泉州、蘇州、南通、天津、成都等34個(gè)城市跌幅在1%以內(nèi)。

　　北京、上海等十大城市9月均價(jià)為15786元/平方米，與8月基本持平。其中，武漢、北京、廣州、南京等四個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，漲幅皆在0.5%以內(nèi)；重慶主城區(qū)、天津、成都、上海、杭州、深圳等六城市住宅價(jià)格環(huán)比下降，除重慶主城區(qū)下降1.39%外，其余五城市降幅均在1%以內(nèi)，分析認(rèn)為這源于今年1月這些城市先后出臺(tái)限購政策，對(duì)當(dāng)?shù)刈≌袌?chǎng)影響較大。

　　同比來看，十大城市均價(jià)上漲3.45%，其中廣州、武漢、成都、深圳，同比去年9月漲幅介于5%-10%之間；北京、重慶主城區(qū)、上海、南京和天津漲幅介于1%-5%之間；杭州漲幅最小，為0.58%。（張艷玲）

來源：《新世紀(jì)》-財(cái)新網(wǎng)

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