前三季度房地產(chǎn)貸款增加9923億元

中國(guó)人民銀行10月28日發(fā)布的《2011年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，前三季度房地產(chǎn)貸款累計(jì)增加9923億元，同比少增7439億元，增速繼續(xù)回落。

　　據(jù)央行初步統(tǒng)計(jì)，2011年三季度末，全部金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額52.91萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.9%，前三季度累計(jì)增加5.68萬(wàn)億元。

　　從貸款投向來(lái)看，房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)回落。三季度末，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額10.46萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.6%，比上季末回落2.3個(gè)百分點(diǎn)，比同期各項(xiàng)貸款增速低1.3個(gè)百分點(diǎn)；前三季度累計(jì)增加9923億元，同比少增7439億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的17.5%，比上半年低2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　三季度末，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額7887億元，同比下降4.8%，比上季末低5.3個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額2.64萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.9%，比上季末低3.5個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購(gòu)房貸款余額6.94萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.8%，比上季末低1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　保障性住房開(kāi)發(fā)貸款增量占比大幅提升。三季度末，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額2808億元，前三季度累計(jì)增加1150億元，占同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增量的52.3%，比上半年高9個(gè)百分點(diǎn)。

　　分部門(mén)看，住戶貸款增速回落；企業(yè)短期貸款及票據(jù)融資同比多增，中長(zhǎng)期貸款同比少增。

　　三季度末，全部金融機(jī)構(gòu)本外幣住戶貸款余額13.19萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)22.7%，比上季末下降2.1個(gè)百分點(diǎn)；前三季度累計(jì)增加2萬(wàn)億元，同比少增3626億元。全部金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門(mén)貸款余額42.01萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.7%，比上季末低0.2個(gè)百分點(diǎn)；前三季度累計(jì)增加3.97萬(wàn)億元，同比少增679億元。

　　從期限看，前三季度本外幣企業(yè)及其他部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加1.77萬(wàn)億元，同比少增1.87萬(wàn)億元；短期貸款及票據(jù)融資增加2.09萬(wàn)億元，同比多增1.78萬(wàn)億元。

　　此外，央行指出，從企業(yè)規(guī)?？?，小企業(yè)貸款增量占比穩(wěn)步提高。三季度末，主要金融機(jī)構(gòu)及農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)、城市信用社和外資銀行人民幣中小企業(yè)貸款含票據(jù)貼現(xiàn)余額20.76萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.5%；前三季度增加2.26萬(wàn)億元，占全部企業(yè)新增貸款的68.4%，比上季末提高3.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，小企業(yè)貸款含票據(jù)貼現(xiàn)余額10.13萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)24.3%，增速比大、中型企業(yè)分別高13.9和11.7個(gè)百分點(diǎn)；前三季度累計(jì)增加1.3萬(wàn)億元，占全部企業(yè)新增貸款的39.2%，比上季末提高3.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　央行還指出，“三農(nóng)”領(lǐng)域方面，農(nóng)村貸款和農(nóng)戶貸款增速繼續(xù)高于同期各項(xiàng)貸款增速；而從中長(zhǎng)期貸款產(chǎn)業(yè)投向看，工業(yè)貸款增速略有回落，服務(wù)業(yè)貸款增速持續(xù)回落。

　　三季度末，東、中、西部地區(qū)全部金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額分別為34.6萬(wàn)億元、9.54萬(wàn)億元和10.12萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)14.2%、16.1%和19.2%。西部地區(qū)貸款增速高于全國(guó)水平3.2個(gè)百分點(diǎn)。

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