財(cái)政部：前三季房產(chǎn)稅收增速比去年同期快3.3%

據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站消息，財(cái)政部今日發(fā)布了財(cái)政部今日公布了2012年全國(guó)前三季度稅收收入情況分析。分析報(bào)告顯示，1-9月，房產(chǎn)稅實(shí)現(xiàn)收入1013.61億元，同比增長(zhǎng)26.9%，比去年同期增速加快了3.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)財(cái)政部分析報(bào)告，2012年1-9月，全國(guó)稅收總收入完成77410.08億元，與去年同期相比，稅收收入增速總體大幅回落。

　　分析報(bào)告顯示，1-9月，房產(chǎn)稅實(shí)現(xiàn)收入1013.61億元，同比增長(zhǎng)26.9%，比去年同期增速加快了3.3個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)稅收入占稅收總收入的比重為1.3%。

　　報(bào)告指出，房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額，它的增長(zhǎng)速度是由納稅人房產(chǎn)的保有總量和房屋出租價(jià)格的增長(zhǎng)速度決定的。

　　財(cái)政部報(bào)告分析的房產(chǎn)稅收入較快增長(zhǎng)主要原因包括：

　　一是商業(yè)營(yíng)業(yè)用房保有量平穩(wěn)上升。1-8月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額同比增長(zhǎng)5.7%。二是房屋租賃價(jià)格平穩(wěn)增長(zhǎng)。1-8月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)中的住房租金價(jià)格平均同比上漲2.5%。三是翹尾因素帶來(lái)的增收。2011年下半年各地開(kāi)始將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)計(jì)稅原值，造成今年上半年房產(chǎn)稅翹尾增收，盡管下半年以來(lái)該因素對(duì)房產(chǎn)稅的增收作用已經(jīng)消退，但是綜合前三季度來(lái)看，翹尾因素仍然發(fā)揮著一定作用。

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