上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增20.3%

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　2013年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資36828億元，同比名義增長(zhǎng)20.3%扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)20.3%，增速比1-5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資25227億元，增長(zhǎng)20.8%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.5%。

　　1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資21140億元，同比增長(zhǎng)18.7%，增速比1-5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資7645億元，增長(zhǎng)20.8%，增速回落1.0個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資8043億元，增長(zhǎng)24.3%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積549408萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.5%，增速比1-5月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積403521萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.9%。房屋新開(kāi)工面積95901萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.8%，增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開(kāi)工面積70630萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.9%。房屋竣工面積35346萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.3%，增速提高1.0個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積27428萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.7%。

　　1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15721萬(wàn)平方米，同比下降10.4%，降幅比1-5月份收窄2.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款3699億元，增長(zhǎng)7.5%，增速提高3.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

　　1-6月份，商品房銷(xiāo)售面積51433萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.7%， 增速比1-5月份回落6.9個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)30.4%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)31.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)8.3%。商品房銷(xiāo)售額33376億元，增長(zhǎng)43.2%，增速比1-5月份回落9.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)46.0%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)45.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)20.5%。

　　1-6月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積26110萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.8%，增速比1-5月份回落9.4個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額20989億元，增長(zhǎng)48.5%，增速回落12.2個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積12754萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)29.1%，增速回落7.3個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額6158億元，增長(zhǎng)40.3%，增速回落10.0個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積12569萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.6%，增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額6229億元，增長(zhǎng)29.9%，增速回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　6月末，商品房待售面積43731萬(wàn)平方米，比5月末增加807萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加506萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加2萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加114萬(wàn)平方米。

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金57225億元，同比增長(zhǎng)32.1%，增速比1-5月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款9901億元，增長(zhǎng)30.4%；利用外資234億元，增長(zhǎng)15.9%；自籌資金21630億元，增長(zhǎng)16.3%；其他資金25460億元，增長(zhǎng)50.3%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15713億元，增長(zhǎng)51.2%；個(gè)人按揭貸款6763億元，增長(zhǎng)60.4%。

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”為97.29，比上月回落0.03點(diǎn)。

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