10月房價數(shù)據(jù)出爐 北上廣深同比漲幅繼續(xù)上行

　　繼9月份房價同比漲幅上沖“破二”后，10月份北上廣深等大城市房價繼續(xù)上行。國家統(tǒng)計(jì)局今早發(fā)布，納入監(jiān)測的70個大中城市中，房價同比下降的有1個，上漲的有69個。其中上海漲幅最高為21.4%，北京上漲21.2%，廣州緊隨其后上漲20.7%，深圳上漲20.6%。

　　數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅不含保障性住房方面，70個城市與上月相比，環(huán)比價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。

　　與去年同月相比，同比價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為21.4%，最低為下降1.5%。其中，上海同比漲幅最高，上漲21.4%，北京居第二上漲21.2%，廣州緊隨其后上漲20.7%，深圳也上漲了20.6%。這是北上廣深等大城市房價同比漲幅繼9月份上沖“破二”后，漲幅繼續(xù)上行。房價同比下降的城市是溫州。

　　國家統(tǒng)計(jì)局高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，10月70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲，與去年同月對比基數(shù)相對較低有一定關(guān)系。初步測算，去年10月份70個大中城市新建商品住宅同比價格下降1.1%。另外，城市之間房價變動仍是差異較大，同比價格上漲較多的，仍主要集中在一線城市和少數(shù)二、三線城市，大部分城市房價同比漲幅總體平穩(wěn)。

　　劉建偉還表示，10月份房價環(huán)比漲幅有所收窄。初步測算，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均漲幅為0.7%，比9月份收窄0.2個百分點(diǎn)。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市環(huán)比平均漲幅為0.9%，比9月份收窄0.5個百分點(diǎn)。一方面，由于開發(fā)商看好“金九銀十”這一傳統(tǒng)銷售旺季，力推新項(xiàng)目，市場供應(yīng)量增加，一定程度上房價上漲的壓力有所緩解。另一方面，一些城市對部分項(xiàng)目也進(jìn)一步嚴(yán)格了房價的銷售審批條件，房價環(huán)比漲幅受到了抑制。

來源：證券時報(bào)網(wǎng)

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