一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資15339億 同比增長16.8%

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　2014年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資15339億元，同比名義增長16.8%扣除價(jià)格因素實(shí)際增長15.5%，增速比1-2月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資10530億元，增長16.8%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.7%。

　　1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資9139億元，同比增長17.7%，增速比1-2月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資2916億元，增長15.6%，增速回落5.9個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資3285億元，增長15.5%，增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積547030萬平方米，同比增長14.2%，增速比1-2月份回落2.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積393206萬平方米，增長11.4%。房屋新開工面積29090萬平方米，下降25.2%，降幅收窄2.2個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積21238萬平方米，下降27.2%。房屋竣工面積18520萬平方米，下降4.9%，降幅收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積13910萬平方米，下降7.3%。

　　1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積5990萬平方米，同比下降2.3%，1-2月份為增長6.5%；土地成交價(jià)款1556億元，增長11.4%，增速提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-3月份，商品房銷售面積20111萬平方米，同比下降3.8%；降幅比1-2月份擴(kuò)大3.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積下降5.7%，辦公樓銷售面積增長6.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長6.0%。商品房銷售額13263億元，下降5.2%，降幅比1-2月份擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額下降7.7%，辦公樓銷售額下降10.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長7.9%。

　　1-3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積9699萬平方米，同比下降10.0%，降幅比1-2月份擴(kuò)大4個(gè)百分點(diǎn) ；銷售額7981億元，下降11.5%，降幅擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積5323萬平方米，增長6.8%，增速回落8.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2653億元，增長8.4%，增速回落5.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積5089萬平方米，下降1.0%，降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2629億元，增長4.0%，增速提高2.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　3月末，商品房待售面積52163萬平方米，比2月末增加766萬平方米。其中，住宅待售面積增加492萬平方米，辦公樓待售面積減少2萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加222萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金28731億元，同比增長6.6%，增速比1-2月份回落5.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款6226億元，增長20.4%；利用外資84億元，下降33.9%；自籌資金11093億元，增長9.6%；其他資金11327億元，下降1.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款6837億元，下降3.6%；個(gè)人按揭貸款3161億元，增長0.1%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡稱“國房景氣指數(shù)”為96.40，比上月回落0.51點(diǎn)。

來源：統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

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