6月中國70城房價：61城新房價格環(huán)比上漲 創(chuàng)近一年新高

　　6月份中國大中城市房價繼續(xù)回暖。

　　中國國家統(tǒng)計局16日公布的數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，有61個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，7個城市環(huán)比下跌，2個城市持平。新房價格上漲城市數(shù)量創(chuàng)2019年7月以來的新高。

　　房價上漲城市個數(shù)上升的同時，房價漲幅也有所擴大。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，據(jù)測算，6月份，70個城市新建商品住宅價格平均環(huán)比漲幅為0.6%，平均環(huán)比漲幅出現(xiàn)了連續(xù)4個月的擴大。市場傳出持續(xù)回暖信號。

　　二手房價同樣出現(xiàn)回升跡象。當月70個大中城市中，50個城市二手房價環(huán)比上漲，創(chuàng)下近13個月來的新高；70個大中城市二手房價平均環(huán)比漲幅也略有擴大。

　　6月份70個城市中，新房價格環(huán)比漲幅最大的城市為銀川，環(huán)比上漲1.9%；此外，唐山新房價格環(huán)比漲1.5%，價格漲幅連續(xù)4個月位居70城前列。

　　當月，二手房價環(huán)比漲幅最大的城市為深圳，環(huán)比漲幅為1.9%，長三角區(qū)域城市無錫二手房價環(huán)比上漲1.6%，70城市中居于第二位。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，6月份核心城市房價繼續(xù)延續(xù)上漲態(tài)勢，這主要是疫情之后市場復蘇的表現(xiàn)。在相對寬松的流動性之下，購買核心城市的住房實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的需求有所提升，高總價、大戶型的改善型購房交易明顯增加。

　　一線城市中，深圳房價漲幅最高。這與深圳商品房供應數(shù)量和結構有關，同時，一些投資性需求借助于金融信貸渠道進入市場，推升上漲預期。

　　下半年，許小樂認為，貨幣寬松力度有所收縮，金融部門加強對資金流向的監(jiān)管。深圳日前出臺了調(diào)控新政，收緊購房政策，能夠使前期升溫的市場降溫，房價將會出現(xiàn)一定幅度的回調(diào)。其他房價上漲壓力較大的城市也會有加大調(diào)控力度的可能?？偟膩碚f，政府并不會因為經(jīng)濟增長和財政收入壓力而重新刺激房地產(chǎn)，讓資金回到實體經(jīng)濟是當下政策的導向。

　　7月以來，已有杭州、東莞、寧波、深圳四個城市出臺樓市調(diào)控收緊政策。（龐無忌）

　　轉(zhuǎn)自：中國新聞網(wǎng)

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