近日，首屆中國縣域經(jīng)濟高峰論壇暨《中國縣域經(jīng)濟報告（2017）》發(fā)布會在京舉行。報告認為，房地產(chǎn)庫存高居不下時刻威脅著縣域經(jīng)濟的穩(wěn)定健康發(fā)展，房地產(chǎn)去庫存成為縣域經(jīng)濟面臨的緊迫任務之一。
（圖片來源：互聯(lián)網(wǎng)） 課題組監(jiān)測的130個縣域經(jīng)濟體，2016年商品房銷售面積總計11266.1平方米，同比增長31.3%。課題組監(jiān)測的80個縣域經(jīng)濟體，商品房平均銷售價格的平均值為每平方米5445元，同比上漲4.7%，中位數(shù)為每平方米4781元，同比上漲4.8%。
研究發(fā)現(xiàn)，大城市周邊和發(fā)達經(jīng)濟圈的縣域經(jīng)濟具有較強的房地產(chǎn)去庫存能力，風險在于無限制地增加供應。欠發(fā)達地區(qū)的縣域經(jīng)濟房地產(chǎn)去庫存存在階段性機會，但長期飲鴆止渴式的開發(fā)終將使房地產(chǎn)庫存難以消化。
此外，研究還指出，房地產(chǎn)價格的周期波動對房地產(chǎn)去庫存具有重要影響，短期有利于去庫存，但長期將對去庫存產(chǎn)生抑制作用?？h域經(jīng)濟房地產(chǎn)庫存狀況將繼續(xù)分化，當前借機強力推地的縣域經(jīng)濟有可能會面臨新的高庫存難題。（林萍）
轉(zhuǎn)自：中國國土資源報
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