地方難堪重壓“經(jīng)適房叫停潮”開始蔓延

據(jù)每日經(jīng)濟新聞報道，曾一時火熱的經(jīng)濟適用房因身份不明，而遭到地方政府的抵制，轉而集中財力保證廉租房的建設。

　　近期，在各地召開的“兩會”上，房價問題已不再是代表們討論的唯一熱點，對現(xiàn)有國家保障房政策的關注正成為一種潮流，其中最熱的是對“經(jīng)適房是否還有存在必要”的爭議。

　　繼河北、遼寧、山東等地選擇暫停修建經(jīng)濟適用房后，湖北武漢、江西九江等地近日也開始出現(xiàn)此類呼聲和決定，一場經(jīng)適房叫停潮正悄然興起。

　　在兩天前，武漢市政協(xié)委員吳健敏一則關于“取消經(jīng)濟適用房”的提案也是一石激起千層浪。

　　“我是經(jīng)過深入思考的，我的這個提案是有群眾基礎的?！弊蛉?，吳健敏告訴記者。在日前剛開幕的政協(xié)武漢市十一屆五次會議上，這位政協(xié)委員的建議是：“將廉租房、公共租賃房作為保障房主要形式，取消經(jīng)濟適用房?！?/p>

　　她認為，現(xiàn)有的經(jīng)適房領域在管理上難度很大，“與其這樣增加政府的管理成本，還不如將有限的資源放在一個公共、透明的平臺，這樣情況會好很多。”據(jù)其透露，針對她的提案，武漢市房管局主要負責人在肯定的同時，也明確表示目前暫無取消經(jīng)適房的計劃，“今年是不會取消的，但會控制經(jīng)適房在整個保障房中的比例。”

　　對當下悄然興起的這波 “取消經(jīng)適房”的呼聲，湖北省社科院經(jīng)濟研究員、英國劍橋大學房地產(chǎn)金融專業(yè)博士葉學平在接受記者時表示：“當前，經(jīng)濟適用房領域確實存在很多問題，關于這個政策也一直有爭議。但是，經(jīng)適房政策出臺的本身肯定是好的，現(xiàn)在主要是在執(zhí)行過程中出現(xiàn)了問題?！?/p>

　　他表示，作為對商品房市場的一種有效結構性補充，“國家設置經(jīng)適房主要是針對有一定購買能力、但購買力不是很強的這部分群體，而廉租房是針對完全沒有購買力的群體。如果對經(jīng)適房予以簡單取消則滿足不了市場一部分消費者的需求。”同時，葉學平也強調(diào)，在對經(jīng)適房不采取簡單取消的同時“各級政府必須加強過程的管理與監(jiān)管?！保▍紊写海?/p>

來源：經(jīng)濟觀察網(wǎng)

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