房?jī)r(jià)下降城市增至49個(gè)，樓市拐點(diǎn)進(jìn)一步顯現(xiàn)

　　日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布11月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，11月份我國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅不含保障性住房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)量達(dá)到49個(gè)，比上月增加了15個(gè)。專家表示，這表明樓市拐點(diǎn)凸顯，調(diào)控效果更加明顯。

　　報(bào)告顯示，11月份我國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平的城市有16個(gè)；價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.2%。從同比情況看，11月份我國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有4個(gè)，比上月增加了2個(gè)；漲幅回落的城市有61個(gè)，比上月增加了2個(gè)。新建商品住宅價(jià)格同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有61個(gè)，比上月增加了4個(gè)。

　　在二手住宅價(jià)格方面，11月份我國(guó)70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有51個(gè)，比上月增加了13個(gè)，環(huán)比持平的城市有12個(gè)；環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.3%。從同比情況看，二手住宅價(jià)格同比下降的城市有21個(gè)，比上月增加8個(gè)，同比漲幅回落的城市有40個(gè)，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有44個(gè)。

　　證券時(shí)報(bào)記者對(duì)比此前的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，北京、上海、廣州三地新建商品住宅和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比均下跌，其中，北京新房和二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分別下降0.3%和0.6%；上海新房和二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分別下降0.4%和0.5%；廣州新房和二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分別下降0.3%和0.8%。此外，11月份，有樓市“溫度計(jì)”之稱的全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為99.87，自2009年8月以來(lái)首次跌破100。

　　北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉認(rèn)為，11月份新建商品房環(huán)比下跌城市達(dá)到49個(gè)，首次過(guò)半，表明樓市拐點(diǎn)幅度加深，調(diào)控效果愈加明顯。近日，國(guó)家發(fā)改委主任張平在全國(guó)發(fā)展和改革工作會(huì)議上亦指出，要鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，研究商品房領(lǐng)域反暴利規(guī)定。這些政策措施相信對(duì)房?jī)r(jià)合理回歸、房地產(chǎn)健康發(fā)展會(huì)有更大的助推力。（巖雪）

來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀