百貨業(yè)呈下行勢(shì)頭，渠道下沉三四線城市

相對(duì)于一二線城市已趨飽和的商業(yè)資源和高企的運(yùn)營成本，三四線城市消費(fèi)需求持續(xù)增長(zhǎng)，消費(fèi)潛力巨大。因此，現(xiàn)在大的百貨集團(tuán)都已經(jīng)有渠道下沉的趨勢(shì)，越來越多的百貨商場(chǎng)在三四線城市布局。中國百貨商業(yè)協(xié)會(huì)行業(yè)管理部夏琳說。

　　去年，王府井百貨高層到四川宜賓、內(nèi)江、南充等地考察頻繁，釋放出王府井百貨即將進(jìn)軍三四線城市的信號(hào)。據(jù)百貨業(yè)內(nèi)人士分析，百貨業(yè)搶灘三四線城市的號(hào)角已經(jīng)吹響。

　　而湖南最大的零售企業(yè)步步高集團(tuán)正在湖南郴州、懷化，江西宜春、贛州等地開發(fā)步步高廣場(chǎng)項(xiàng)目，未來3年，步步高在廣西、貴州、四川、重慶等周邊省區(qū)市的項(xiàng)目也將陸續(xù)登場(chǎng)。銀泰百貨集團(tuán)有限公司首席執(zhí)行官陳曉東也表示，銀泰未來的開店計(jì)劃將多集中于二三線城市。

　　“三四線城市的房?jī)r(jià)和生活成本相對(duì)較低，加之人均收入持續(xù)增長(zhǎng)，消費(fèi)者的實(shí)際可支配收入可能不低于一二線城市。”群邑中國首席知識(shí)官羅瑩指出。日前發(fā)布的群邑中國縱深市場(chǎng)研究報(bào)告《山海今》顯示，15歲~45歲的三四線城市消費(fèi)者2012年平均家庭月收入增幅達(dá)到88%，高于同期一二線城市57%的增幅，也高于同期GDP41%的增長(zhǎng)，由此可見三四線城市的消費(fèi)潛力巨大。

　　巨大的商機(jī)無疑是對(duì)百貨業(yè)最大的吸引力。步步高集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在大城市的增長(zhǎng)已經(jīng)陷入瓶頸的背景下，步步高對(duì)三四線城市的增長(zhǎng)空間更加看好。與一線城市相比，三四線城市受經(jīng)濟(jì)下滑和網(wǎng)購沖擊也相對(duì)較小。因此，作為三四線市場(chǎng)的區(qū)域龍頭，步步高充分享受了當(dāng)?shù)叵M(fèi)升級(jí)的機(jī)遇。

　　除三四線城市消費(fèi)潛力巨大的因素外，開店成本低也成為百貨業(yè)搶灘三四線城市的一個(gè)重要原因。此外，物業(yè)增值的空間很大。

來源：中國質(zhì)量報(bào)

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