十大城市商品住宅存銷比8個(gè)月來首次回落

上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新報(bào)告，截至2012年3月，我國10個(gè)典型城市新建商品住宅庫存總量為5530萬平方米，與去年同期相比，增長(zhǎng)約31.9%，環(huán)比上月下降0.88%，庫存量連續(xù)3月環(huán)比下降，回落態(tài)勢(shì)明顯。

　　3月份存銷比數(shù)據(jù)顯示，10個(gè)典型城市新建商品住宅存銷比為15.2。由于庫存量已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月下降，成交量也已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月回升，因此，由連續(xù)6個(gè)月新建商品住宅銷量移動(dòng)平均值計(jì)算出的典型城市新建商品住宅存銷比出現(xiàn)了8個(gè)月以來的首次回落。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院預(yù)計(jì)，在不出臺(tái)新一輪調(diào)控政策的前提下，開發(fā)商將積極推盤、成交持續(xù)回升的態(tài)勢(shì)會(huì)延續(xù)至二季度。如果二季度房?jī)r(jià)止跌反漲，則不排除出臺(tái)新一輪的調(diào)控政策的可能性，那么下半年存貨量還有可能重新增加。如果不出政策，則今年年底存銷比有望持續(xù)回歸到合理區(qū)間。

來源：中證網(wǎng)

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