李克強：逐步將廉租房向公租房并軌

8月21日，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設(shè)情況，并召開保障房分配和運行現(xiàn)場會。他強調(diào)，要在保質(zhì)按期完成今年保障房建設(shè)任務(wù)的同時，嚴(yán)格管理確保公平分配，完善配套形成有效供應(yīng)，創(chuàng)新機制實現(xiàn)持續(xù)運行，切實把保障性住房建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為惠民成果。

　　李克強指出，目前保障房開工建設(shè)已達(dá)到全年目標(biāo)的70%以上，總體進(jìn)展順利。要突出抓好竣工入住這個環(huán)節(jié)，做到質(zhì)量可靠、設(shè)施配套、布局合理，這樣才能真正形成有效供給，更好地實行住房保障政策的初衷。

　　李克強說，隨著保障房供應(yīng)規(guī)模越來越大，入住群眾越來越多，建立實現(xiàn)持續(xù)運行的長效機制勢在必行。各地在入住居民收入動態(tài)跟蹤、保障房準(zhǔn)入退出、租金收繳等方面，已經(jīng)有許多好的做法，要鼓勵先行開展地方立法，為完善政府監(jiān)管、規(guī)范市場運作、實現(xiàn)保障房可持續(xù)運行提供法制和政策保障。要創(chuàng)新運行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實行租補分離、明收明補，根據(jù)住戶不同收入情況給予適當(dāng)租金補貼。要兼顧居民承受能力、補貼支持力度和實際運營需要，合理確定公租房租金水平，通過在公租房項目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實運行管理資金，使公租房可持續(xù)運行。在財稅等政策上也要研究給予必要支持。

　　李克強最后說，要繼續(xù)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，抑制投機投資性需求，增加普通商品住房供應(yīng)，鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。

來源：中國證券報

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