精準(zhǔn)聚焦民生需求 金融支持有“溫度”

　　近日，多家國有大行密集發(fā)布了2022年業(yè)績報告。翻看年報，從住房金融、到普惠金融、再到消費金融，多個數(shù)據(jù)傳遞出金融服務(wù)大眾的溫度和力度。擔(dān)當(dāng)大行責(zé)任，不忘金融初心，國有大行在踐行支持實體經(jīng)濟、服務(wù)百姓民生方面，愈走愈深。

　　發(fā)力住房租賃　托舉百姓“安居夢”

　　住房問題，是民生問題，也是發(fā)展問題。黨的二十大報告指出，“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”。助力大眾實現(xiàn)“住有所居”，多家國有大行正在積極探索。

　　在我國房地產(chǎn)金融領(lǐng)域，建行一直是引領(lǐng)者和探索者。回溯至上世紀90年代，建行率先推出個人住房按揭貸款，“要買房，到建行”的廣告語那時可謂家喻戶曉。而進入到新時代后，建行堅決貫徹落實國家“房住不炒”“租購并舉”的政策要求，于2017年將住房租賃確定為全行戰(zhàn)略，主動創(chuàng)新金融產(chǎn)品，積極培育租賃市場，努力打造“要租房，到建行”的新品牌。

　　“探索服務(wù)房地產(chǎn)發(fā)展新模式，主動參與培育住房租賃生態(tài)，發(fā)起設(shè)立全國第一支住房租賃基金，構(gòu)建‘投、融、管、退’的完整服務(wù)閉環(huán)?！苯ㄔO(shè)銀行行長張金良日前在業(yè)績發(fā)布會上介紹了建行推進住房租賃戰(zhàn)略的成效。

　　建行持續(xù)推進住房租賃戰(zhàn)略的成果在年報中已全面顯現(xiàn)。

　　——住房租賃領(lǐng)域信貸支持力度加大。截至2022年末，建行公司類住房租賃貸款余額2421.92億元，較上年增加1087.31億元，增幅81.47%，支持住房租賃企業(yè)超過1000家、保障性租賃住房項目超過600個。

　　——支持住房服務(wù)子公司進行專業(yè)化管理運營。截至2022年末，建行子公司建信住房“CCB建融家園”平臺企業(yè)用戶達1.6萬戶，個人用戶超4300萬戶。管理房源超過16萬間，開業(yè)運營的“CCB建融家園”長租社區(qū)超過200個。

　　更為重要的是，建行還從解決住房租賃領(lǐng)域長期資本投入不足、傳統(tǒng)債務(wù)工具覆蓋不夠等問題入手，通過設(shè)立住房租賃基金探索股權(quán)投資。

　　去年11月，建行推動設(shè)立建信住房租賃基金，主要投資于房企自持住宅、商用物業(yè)等閑置資產(chǎn)，轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房和市場化長租房。作為首家銀行業(yè)金融機構(gòu)試點發(fā)起設(shè)立住房租賃基金，建行充分發(fā)揮“打樣”作用。“目前簽約落地有13個項目，總資產(chǎn)規(guī)模超過了42億元。將為北京、上海等一二線城市提供租賃住房7600套。與萬科、北京首開等企業(yè)成立了子基金，后續(xù)會在廣州、重慶等地落地子基金，撬動更多的社會資本參與，提供優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，助力房地產(chǎn)發(fā)展的新模式?！苯ㄔO(shè)銀行首席風(fēng)險官程遠國在業(yè)績發(fā)布會上表示。

　　下沉普惠金融　服務(wù)幫扶“小生意”

　　普惠金融是近年來國有大行業(yè)務(wù)布局的重中之重，專注于大行業(yè)、大企業(yè)的傳統(tǒng)大行，業(yè)務(wù)日漸下沉，把服務(wù)的觸角越來越深入到廣大的中小微企業(yè)和個體工商戶。從日前公布的六大行年報可看出，普惠型小微企業(yè)貸款余額較上年末增速均在20%以上。

　　值得注意的是，目前，建行已經(jīng)成為市場上普惠金融供給總量最大的金融機構(gòu)。截至2022年末，建設(shè)銀行監(jiān)管口徑普惠金融貸款余額為2.35萬億元，較上年末增長25.49%；普惠金融貸款客戶為253萬戶，較上年末增加58.92萬戶。

　　2022年新發(fā)放普惠型小微企業(yè)貸款利率為4%，較上年下降0.16個百分點；2022年末，建行普惠專員近2萬人，累計組建普惠金融服務(wù)中心250余家，已掛牌普惠金融特色網(wǎng)點2500余家；建行面向小微企業(yè)、個體工商戶等普惠金融客戶打造的一站式專屬移動金融服務(wù)平臺“建行惠懂你”APP授信客戶199萬戶，授信金額1.64萬億元，分別較上年增加72.62萬戶和6462.71億元，創(chuàng)歷史新高……年報中的一組組數(shù)據(jù)，更凸顯出建行普惠金融的成色。

　　尤其是近年來，黨中央、國務(wù)院多次部署針對小微企業(yè)和個體工商戶紓困舉措，建行也積極響應(yīng)號召，進一步推動普惠金融經(jīng)營下沉，在保持法人貸款優(yōu)勢的同時，打造普惠個人經(jīng)營第二賽道。據(jù)了解，建行探索構(gòu)建個人經(jīng)營類群體的專屬信貸服務(wù)體系，全面推出“商戶云貸”“首戶快貸”“個體工商戶抵押快貸”等主打產(chǎn)品，聯(lián)合政府部門、協(xié)會、商會、第三方機構(gòu)等多方力量，開展“惠市惠企”專項行動，為更廣大經(jīng)營主體提供有力度、有溫度、有速度的金融服務(wù)。

　　據(jù)年報披露的數(shù)據(jù)，“小微快貸”等新模式產(chǎn)品累計提供信貸支持8.83萬億元，服務(wù)客戶352萬戶；其中“個人經(jīng)營快貸”2022年全年累計發(fā)放貸款超5100億元，服務(wù)客戶超77萬戶。

　　“2023年我們在普惠金融上還會有一些大的動作安排。”建行副行長崔勇在業(yè)績發(fā)布會上表示，建行要把授信客戶的覆蓋度繼續(xù)提升，同時圍繞小額化、小微化、便捷化，加快平臺打造。

　　多舉措促消費　守護人間“煙火氣”

　　中央經(jīng)濟工作會議提出，“要把恢復(fù)和擴大消費擺在優(yōu)先位置”。國有大行紛紛加強政策支持、加快產(chǎn)品創(chuàng)新，不斷提升服務(wù)便捷性，多措并舉助力恢復(fù)和擴大消費，以金融活水潤澤消費民生。

　　年報數(shù)據(jù)顯示，2022年末，建行個人消費貸款2954.43億元，較上年增加624.64億元，增幅26.81%；工行個人消費貸款增加470.62億元，增長25.1%。

　　數(shù)據(jù)增長的背后，是大行著力搭建消費金融生態(tài)圈的實踐。以建行為例，其依托手機銀行、“建行生活”兩個APP融合發(fā)展，著力打造“雙子星”模式，進一步打通金融場景與生活場景的流量通道，提升消費金融生態(tài)建設(shè)能力。

　　據(jù)悉，目前“建行生活”App已在300多個城市面客，用戶規(guī)模已超1億戶，上架30余萬家商戶門店，為廣大民生消費實體商戶提供線上訂單、平臺經(jīng)營以及信貸融資服務(wù)，搭建包括美食、商超、外賣、電影、出行、裝修在內(nèi)的本地生活主要場景，為包括非建行客戶在內(nèi)的廣大消費者提供互聯(lián)網(wǎng)消費場景和便利服務(wù)，并提供信用卡、分期等多種消費信貸服務(wù)支持。

　　與此同時，運用“建行生活”APP在全國范圍內(nèi)開展以“助百城萬店 惠千家萬戶 共建美好生活”為主題的專項活動，聯(lián)合各地政府發(fā)放消費券，促進消費者提升消費意愿，已累計承接政府消費券發(fā)放超30億元，拉動民生消費近百億元，惠及數(shù)十萬戶中小企業(yè)。

　　張金良表示，“我們對中國經(jīng)濟長期向好的未來信心滿滿、充滿期待”，建行也將保持戰(zhàn)略定力，結(jié)合人民對美好生活的向往和市場需求，不斷深化新金融行動。展望今年，記者了解到，建行已將消費民生行業(yè)及幸福產(chǎn)業(yè)明確為全行2023年重點工作任務(wù)，在信貸政策中明確將文旅、體育、健康、教育、養(yǎng)老等消費民生重點領(lǐng)域行業(yè)定位為優(yōu)先支持類行業(yè)，在客戶及項目準(zhǔn)入、審批授權(quán)、考核激勵、業(yè)務(wù)辦理條件等方面給予優(yōu)惠政策，滿足企業(yè)合理信貸需求。(記者 張莫 實習(xí)生 祁航)

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟參考報

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