商業(yè)地產(chǎn)“賠本賺吆喝”到幾時

此前，國內(nèi)一些商場為了提升檔次會給予國際一線品牌商“裝修補(bǔ)貼”的招商優(yōu)惠政策，而近來這種“賠本”的招租現(xiàn)象大有全國泛濫之勢，在一般性的裝修補(bǔ)貼之外，愈加苛刻的條件都被開發(fā)商運(yùn)用到購物中心、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商中來，而“受惠對象”亦從此前的國際一線品牌商泛濫到國際二三線品牌甚至國內(nèi)品牌商。實(shí)際上，盡管貼租招商已成為國內(nèi)開發(fā)商運(yùn)營商業(yè)地產(chǎn)普遍的“心頭之痛”，但招商難或許只是揭開了當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)瘡疤的一角。業(yè)內(nèi)人士坦言，目前國內(nèi)商業(yè)物業(yè)正經(jīng)歷著更加殘酷的競爭?！皣鴥?nèi)購物中心同時間明顯放量，投資開發(fā)增幅巨大，必然導(dǎo)致眾多開發(fā)商在同一時間段開始招商、運(yùn)營，同業(yè)競爭當(dāng)然會導(dǎo)致招商緊張?！迸c開發(fā)商招商難相對應(yīng)的是，著急擴(kuò)大規(guī)模的品牌商卻也遭遇選址難。

來源：中國商報

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