8月26日，深圳經(jīng)濟特區(qū)迎來建立45周年。這座改革開放后黨和人民一手締造的嶄新城市，始終踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”的重要理念，打造高品質(zhì)的城市人居體驗。
作為深圳的歷史根脈與文化地標(biāo)，南頭古城擁有近1700年郡縣變遷史，不僅是歷代嶺南沿海地區(qū)行政、經(jīng)濟、文化和軍事的中心，更被譽為“粵東首府、港澳源頭”。
曾經(jīng)的古城，居住密度大、基礎(chǔ)設(shè)施破舊、環(huán)境品質(zhì)不高，大部分建筑與文化形象不符。2019年3月，南頭古城保護與利用項目正式啟動，南山區(qū)舉全區(qū)之力推進(jìn)項目。2020年8月26日，經(jīng)過改造提升的南頭古城南北街示范段正式對外開放。
開街五年來，煥新的南頭古城吸引著五湖四海的游客紛至沓來，成為深圳“網(wǎng)紅打卡地”和文化新名片，書寫著高質(zhì)量發(fā)展的“南頭故事”。
城村共生 守護歷史文脈
保護好傳統(tǒng)街區(qū)，保護好古建筑，就是保存城市的歷史和文脈。
“南頭古城的保護與利用，立足于粵港澳歷史文化淵源以及深圳改革開放的城市生長史，堅持修舊如舊，不搞大拆大建，保留原有六縱一橫的街區(qū)形態(tài)，用繡花功夫推進(jìn)有機更新?！蹦项^街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，古城對文物建筑進(jìn)行修繕和保護，既留住原有歷史風(fēng)貌，也有效提升人居環(huán)境。
為此，南頭古城積極探索多方共建機制，整體實施“政府主導(dǎo)、企業(yè)實施、村民參與”的更新模式，遵循有機改造理念，以整體保留為前提，在保留城中村煙火氣的基礎(chǔ)上，絕大部分原住民可留在當(dāng)?shù)?，共享改造成果?/p>
據(jù)介紹，南頭古城一、二期改造樓棟數(shù)量386棟，超過整體樓棟數(shù)量的1/3，改造面積達(dá)13萬平方米。古城二期項目建設(shè)推動古城深街小巷與主街協(xié)調(diào)發(fā)展，在一期“十字主街”的基礎(chǔ)上，打造東西南北四個象限的“四大片區(qū)”，持續(xù)推進(jìn)藝術(shù)文化空間建設(shè)和藝術(shù)植入。
目前，南頭古城已呈現(xiàn)南北主街、東西主街、if工廠、西集等空間內(nèi)容，形成歷史建筑、文博展館集聚，文化、藝術(shù)、創(chuàng)意、特色辦公、長租公寓、酒店多元業(yè)態(tài)共生的格局。
同時，優(yōu)化城市界面，加強片區(qū)聯(lián)動。古城和周圍的市政公園中山公園、特色公園荷蘭花卉小鎮(zhèn)緊密相連，進(jìn)一步提升片區(qū)的整體形象與功能性，打造“一花一園一城”的多元城市文化體驗帶。
截至2025年6月，南頭古城累計獲得各類獎項51項，其中包括25項國際獎項和諸多省、市級及以上獎項，涵蓋品牌官方、行業(yè)機構(gòu)、媒體、建筑改造和設(shè)計等多個領(lǐng)域。
文商共進(jìn) 發(fā)力人文經(jīng)濟學(xué)
守護文化和發(fā)展經(jīng)濟并不矛盾，而是相互交融、相得益彰。
依托深厚的歷史文化底蘊，南頭古城賦能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展培育，打造復(fù)合多元的城市文化街區(qū)，勾勒出人文經(jīng)濟學(xué)的精彩畫卷。
改造后的南頭古城成為文化活動聚集地，每年舉辦各類文化活動150多場。古城結(jié)合傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代創(chuàng)意，聯(lián)動中山公園、荷蘭花卉小鎮(zhèn)開展系列文旅活動，成功打造南山區(qū)“城南花開”“花好月圓”本土特色文旅IP。同時，開展民藝傳承創(chuàng)新項目，通過展覽、市集、體驗、合作等方式，利用市場和設(shè)計優(yōu)勢實現(xiàn)民藝新生。
今年以來，南頭古城已先后舉辦春節(jié)“城南花開之箏箏向榮”、清明“手藝織春”、端午“民藝新生”、夏季“民藝納涼”市集等創(chuàng)意活動，并儲備和鏈接民藝資源，孵化出自有品牌“什獲”，引入“探藝”民藝品牌落地古城。
在傳承歷史文化的基礎(chǔ)上，南頭古城積極引入優(yōu)質(zhì)文化、藝術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代創(chuàng)意與傳統(tǒng)文化相得益彰，共同營造出古城獨有的時尚感和煙火氣，持續(xù)夯實產(chǎn)業(yè)內(nèi)生動力。
目前，南頭古城已引入展館、企業(yè)、商戶超300家，其中商戶186家、創(chuàng)意辦公93家，特色商業(yè)、創(chuàng)意辦公等業(yè)態(tài)內(nèi)容呈現(xiàn)強勁發(fā)展態(tài)勢。古城提供精品設(shè)計酒店、主題創(chuàng)意民宿、青年公寓等多層次住宿產(chǎn)品，覆蓋百余樓棟，契合多樣化消費群體需求，為新居民、新職業(yè)、新產(chǎn)業(yè)、新旅人提供有歸屬感的“家”。南頭古城2023年獲評“第三批國家級旅游休閑街區(qū)”，2024年獲評“第三批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)”獎項。
社區(qū)共治 提升基層治理質(zhì)效
城市是人集中生活的地方，城市建設(shè)必須把讓人民宜居安居放在首位，把最好的資源留給人民，讓人民群眾生活得更幸福。
南頭古城堅持以“社會化共建、社區(qū)化共治、鄰里式共享”為方向，發(fā)揮社區(qū)引領(lǐng)、社群聚力、社團實施“三社聯(lián)動”作用，持續(xù)開展社區(qū)營造，探索具有自生力的社區(qū)治理模式，全面提升基層治理水平，實現(xiàn)“人”與“城”良性互動、“城”與“商”共榮共生。
近年來，南頭古城持續(xù)規(guī)范商戶經(jīng)營秩序和街區(qū)風(fēng)貌環(huán)境，整治老舊房屋消防、燃?xì)?、治安管理等隱患。同時，推進(jìn)民生微實事項目實施，促進(jìn)養(yǎng)老、助殘、勞動保障、政務(wù)服務(wù)等發(fā)展, 全面提升生活環(huán)境品質(zhì)，讓古城居民實實在在感受和分享改造成果。
以社區(qū)黨建為引領(lǐng)，南頭古城成立古城“益聯(lián)盟”，關(guān)注古城商業(yè)的共益發(fā)展，搭建溝通議事平臺，聚焦小微企業(yè)、文創(chuàng)美食商家、自由創(chuàng)業(yè)者和居民的需求點，加強社區(qū)、企業(yè)商家、居民之間的聯(lián)動，達(dá)成資源互通，促成資源共享，讓“城村”沒有距離，共享古城發(fā)展紅利。
潮涌深圳灣，南頭好風(fēng)起。
南頭街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，南頭古城將持續(xù)傳承歷史文脈，賦能產(chǎn)城融合，推動古城“軟硬件”不斷升級，實現(xiàn)古城“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”的再提升，書寫高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。（記者 周科）
轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟參考報
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