樓市股市并進(jìn)是下半年的主基調(diào)

　　上半年一晃而過。再過幾天，我們將告別2015的上半年進(jìn)入下半年。此時(shí)作一番回顧與展望，將有助于我們應(yīng)對(duì)即將到來的后兩個(gè)季度。

　　雖然說上半年一晃而過，但這半年留給中國(guó)的，將是長(zhǎng)久而深刻的記憶—樓市從政策面到市場(chǎng)熱度，都擺脫了疲疲沓沓的狀態(tài)，政策明朗，市場(chǎng)活躍；股市掀起一陣大浪，以驚世駭俗的力道，從3100多點(diǎn)到5178點(diǎn)，上漲2000點(diǎn)。之所以我們感覺上半年一晃而過，完全是因?yàn)槭袌?chǎng)掠去了我們大多的目光，從而忽略了時(shí)間的存在。

　　回顧是為了展望。從上半年的情形分析下半年的走勢(shì)，我們得出的結(jié)論是，下半年將比上半年更好，下半年將得益于上半年打下的基礎(chǔ)，從而使2015年成為中國(guó)全面發(fā)展、全面收獲的一年。

　　股市，下半年仍將延續(xù)上半年的良好狀態(tài)，不會(huì)有大的波動(dòng)，但上漲力度將不會(huì)像上半年那樣強(qiáng)勁，這是我們的基本判斷。上半年令人熱血沸騰地上漲2000點(diǎn)，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面、管理層的政策面、股市本身的技術(shù)面、投資者對(duì)股市認(rèn)同的程度等諸方面合力的結(jié)果，用“眾人拾柴火焰高”這一通俗用語來形容上半年的中國(guó)股市，筆者認(rèn)為比較貼切。這把火到6月底仍在延續(xù)它的熱度，這表明下半年的溫度不會(huì)一下子降下來，上證綜指維持在4500點(diǎn)—5500點(diǎn)之間，是有70%把握的。它的支撐基礎(chǔ)，仍是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面、管理層的政策面和股市本身的技術(shù)面。

　　樓市，在回暖的狀態(tài)中進(jìn)入下半年，回暖的漣漪仍然來自于一線城市。以北京為例，過去的十幾年里，沒有任何的調(diào)控政策影響到北京樓市的上漲，而它也沒有遺漏過任何一次使樓市上漲的機(jī)會(huì)。最近只是一個(gè)流傳了多年的通州將成為行政中心的消息，就使通州樓市平均價(jià)漲到30000元/平方米以上，而京津冀一體化的交通網(wǎng)絡(luò)平谷線的確定，又使燕郊成為受益者。京城樓市從來都是風(fēng)向標(biāo)，今年上半年只是剛剛熱身，起步和加速將在下半年到來，這一點(diǎn)是可以確信的。

　　股市樓市并進(jìn)是下半年的主基調(diào)，這個(gè)判斷又是緣于對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)總體走勢(shì)的觀察。從宏觀經(jīng)濟(jì)層面可以看出，今年上半年決策層做了扎實(shí)的基礎(chǔ)工作，從中央黨政領(lǐng)導(dǎo)的頻繁出訪，可以看出已經(jīng)為下半年打好基礎(chǔ)。而下半年中國(guó)重要事件的紀(jì)念日，也從信心指數(shù)上對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的走向提供支持。下半年的大日子都是利好的源頭，加上上半年的良好基礎(chǔ)，我們沒有理由不相信下半年的美好前景。（作者：商寅泉）

來源：中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞

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