超30城市調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下

　　近日，多個地方城市優(yōu)化房地產(chǎn)政策，其中普遍對房貸利率作出相應(yīng)調(diào)整。中指研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前已有超30城調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下。

　　沈陽市于3月28日發(fā)布促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的相關(guān)通知，其中針對房貸利率、商辦物業(yè)和限購政策都作了相關(guān)調(diào)整。房貸利率方面，沈陽明確二季度起新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率下限由一季度的LPR-40BP調(diào)整為LPR-50BP，即由3.9%降至3.8%。4月1日起至6月30日有效。

　　中指院的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已有超過30城市調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下。二線城市中，沈陽、鄭州、太原、廈門等地房貸利率最低3.8%。三四線城市中，珠海、柳州、南寧等地進一步低至3.7%。

　　中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜分析認(rèn)為，房貸利率下降將有利于減少貸款利息支出，減輕還貸壓力，降低住房貸款成本，政策持續(xù)寬松有望促進正處于觀望階段的購房者入市，提振市場活躍度，促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)。

　　陳文靜進一步表示，符合首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制的城市多為二線及三四線城市，一線及核心二線城市新房市場韌性較強。短期來看，預(yù)計更多城市首套房貸利率將相應(yīng)調(diào)整，符合條件的城市利率下限有望降至4%以下。此前已經(jīng)下調(diào)房貸利率下限的城市，也存在進一步下調(diào)的空間，部分城市甚至有望取消首套房貸利率下限。(記者 高偉)

　　轉(zhuǎn)自：經(jīng)濟參考網(wǎng)

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