1月中國70城新房價格：39城環(huán)比下跌 北上廣深全線轉(zhuǎn)漲

　　1月份，中國70個大中城市房價環(huán)比降勢減弱。

　　中國國家統(tǒng)計局21日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份中國70個大中城市中，28城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，39城環(huán)比下跌，3個城市持平。新房價格下跌的城市數(shù)量明顯收窄，較上月減少11個，房價上漲城市數(shù)量則增加了13個。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，1月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)平均環(huán)比跌幅僅為0.04%，同比漲幅降至1.7%。在此前連續(xù)四個月下跌后，1月份房價數(shù)據(jù)已經(jīng)出現(xiàn)企穩(wěn)止跌的趨勢。

　　1月份，一二線城市新房價格均“由跌轉(zhuǎn)漲”。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶指出，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄認為，整體來看，一線和二線城市新房價格止跌轉(zhuǎn)漲，樓市韌性顯現(xiàn)，且一線城市漲幅領(lǐng)跑，北上廣深新房價格全線上漲。其中，北京新房、二手房漲幅均位居前列，在當前行業(yè)景氣度偏低的情況下，北京作為首都城市率先觸底回升。

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認為，從1月來看，中國房地產(chǎn)調(diào)控總體延續(xù)了去年四季度以來的適度放松基調(diào)，市場政策壓力有所緩解。從全國性政策來看，總體在強調(diào)調(diào)控政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的同時，提升精準性調(diào)控政策的要求，并重申滿足購房者的合理住房需求，促進住房消費健康發(fā)展。1月貸款市場報價利率(LPR)的下行在心理層面給市場釋放了更多信心，政策疊加效果正在不斷釋放。從效果來看，目前房價端反映并不明顯，預計總體會在3月至4月份顯現(xiàn)出來。

　　轉(zhuǎn)自：中國新聞網(wǎng)

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