多地密集發(fā)布公積金新政 “住房金融穩(wěn)定器”效應(yīng)增強(qiáng)

　　中國(guó)多地住房公積金政策再迎優(yōu)化。近期，多地密集發(fā)布住房公積金新政，進(jìn)一步拓寬使用場(chǎng)景、打破區(qū)域壁壘、擴(kuò)大覆蓋人群，公積金在解決“住房難”問(wèn)題中的作用進(jìn)一步凸顯。

　　公積金的使用場(chǎng)景進(jìn)一步拓寬。

　　6月10日，山東青島發(fā)布公積金新政，首次將二手房納入首付款提取范圍；針對(duì)需要改造的住房，當(dāng)?shù)剡€允許提取公積金用于加裝或更新電梯。浙江麗水近期也落地了首筆購(gòu)買(mǎi)二手住房提取住房公積金支付首付的案例。

　　遼寧鞍山近日發(fā)布公積金新政稱，因病造成家庭困難的職工，可提取公積金。深圳市近日也發(fā)文稱，擬擴(kuò)大住房公積金使用范圍，符合條件的繳存人可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于支付購(gòu)房首付款。上海市近期出臺(tái)政策明確可提取住房公積金支持老舊電梯更新的情形。今年2月，中山市出臺(tái)新政，允許繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)法拍房。

　　分析認(rèn)為，使用場(chǎng)景進(jìn)一步拓寬增加了公積金的使用效率，可以更好地滿足繳存人的多樣化資金需求。

　　更多城市允許公積金跨城互聯(lián)。

　　職工跨城流動(dòng)帶來(lái)的公積金使用障礙正被逐步破除。近日，廣東深圳、珠海、汕頭、江門(mén)、潮州、揭陽(yáng)簽署協(xié)議，加速實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公積金服務(wù)“同城化”，支持區(qū)域內(nèi)流動(dòng)就業(yè)人群、異地置業(yè)家庭等群體的住房消費(fèi)需求。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市圈的核心在于實(shí)現(xiàn)資本、勞動(dòng)力等要素的自由流通，公積金作為住房保障要素，其跨區(qū)域互聯(lián)互通是都市圈一體化的重要環(huán)節(jié)。在他看來(lái)，此次改革并非單純的政策調(diào)整，而是以公積金為紐帶，進(jìn)一步撬動(dòng)大灣區(qū)要素市場(chǎng)化改革。

　　推動(dòng)公積金跨城互聯(lián)，大灣區(qū)并非首例。去年，江蘇南京宣布與南京都市圈其他8個(gè)城市(包括常州、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、淮安、蕪湖、馬鞍山、滁州、宣城)實(shí)現(xiàn)公積金互認(rèn)互貸。

　　住房公積金制度也惠及更多人群。

　　近期，甘肅蘭州、江蘇蘇州、四川德陽(yáng)、浙江麗水等多地將靈活就業(yè)人員納入公積金覆蓋范圍。如：浙江麗水近日發(fā)布公積金新政稱，非全日制勞動(dòng)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、新就業(yè)形態(tài)人員等靈活就業(yè)人員，均可自主申請(qǐng)參加住房公積金制度，且政策支持逐月繳存、預(yù)繳和欠繳補(bǔ)繳；蘇州市稱，靈活就業(yè)人員可自由提取以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金，提取無(wú)需材料，沒(méi)有提取時(shí)間、金額和頻次限制。

　　此外，還有許多地方進(jìn)一步便利公積金的使用。比如北京新增“電話貸款，服務(wù)直達(dá)”模式，市民足不出戶就能辦理申請(qǐng)；貴州貴陽(yáng)對(duì)公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)辦理的材料進(jìn)行“瘦身”，大幅提高便利度。

　　不同于西方完全依賴商業(yè)貸款或政府補(bǔ)貼的住房金融模式，住房公積金制度是一種具有中國(guó)特色的制度安排。作為“住房金融穩(wěn)定器”，中國(guó)的住房公積金通過(guò)“低門(mén)檻繳存+低息貸款”機(jī)制，為職工提供可及的住房金融支持。專家認(rèn)為，經(jīng)過(guò)多輪政策調(diào)整，公積金的使用門(mén)檻不斷放寬、場(chǎng)景不斷拓展，公積金 “住房金融穩(wěn)定器”效應(yīng)增強(qiáng)。

　　官方數(shù)據(jù)顯示，2024年，中國(guó)住房公積金繳存額36317.83億元(人民幣，下同)，8127.04萬(wàn)人提取住房公積金27654.84億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款13043.07億元。(龐無(wú)忌 馮玲玲)

　　轉(zhuǎn)自：中國(guó)新聞網(wǎng)

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