3月16日,財政部網(wǎng)站轉(zhuǎn)載新華社報道顯示,近日,新華社記者就房地產(chǎn)稅改革試點問題采訪了財政部有關(guān)負責(zé)人。有關(guān)負責(zé)人表示,房地產(chǎn)稅改革試點依照全國人大常委會的授權(quán)進行,一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究,但綜合考慮各方面的情況,今年內(nèi)不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件。
在中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜看來,“這意味著,擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市將被推遲。現(xiàn)階段,這有利于穩(wěn)定市場預(yù)期,化解房地產(chǎn)市場潛在風(fēng)險,但房地產(chǎn)稅改革方向沒有改變?!?/p>
陳文靜向《證券日報》記者表示,通過財政部有關(guān)負責(zé)人的表態(tài)可以看出,房地產(chǎn)稅改革試點依照全國人大常委會的授權(quán)進行,其進程并未停止,方向也沒有改變;同時,一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究,綜合考慮各個方面的情況,可能涉及當(dāng)前經(jīng)濟的下行壓力、房地產(chǎn)市場仍處深度調(diào)整期等,而房地產(chǎn)市場的調(diào)整與當(dāng)前購房者置業(yè)預(yù)期未見明顯好轉(zhuǎn)、企業(yè)流動性尚未根本改善、多地疫情反復(fù)等密切相關(guān)。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄對《證券日報》記者表示,“就房地產(chǎn)行業(yè)來說,此舉可謂一顆定心丸,有利于平抑購房者對房地產(chǎn)稅即將出臺的恐慌情緒,增加去庫存積極性,維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。另外,房地產(chǎn)稅牽涉面廣,全面推行必須循序漸進。”
去年,財政部部長劉昆在對《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定(草案)》進行說明時介紹,房地產(chǎn)稅改革試點期限為五年。試點過程中,國務(wù)院將及時總結(jié)試點經(jīng)驗,在授權(quán)期限屆滿的六個月以前,向全國人大常委會報告試點情況,需要繼續(xù)授權(quán)的,可以提出相關(guān)意見,由全國人大常委會決定。條件成熟時,及時制定法律。試點實施啟動時間由國務(wù)院確定。
陳文靜認為,當(dāng)前各項政策更傾向于穩(wěn)定各方預(yù)期,這其中也包括房地產(chǎn)市場預(yù)期。(記者 包興安)
轉(zhuǎn)自:證券日報
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