90 后購(gòu)房大數(shù)據(jù) 網(wǎng)上買(mǎi)房成“新技能”

　　2020 年行將過(guò)半 , 第一批 90 后也早已邁入 30 歲的門(mén)檻 , 在社會(huì)和家庭生活的地位和影響力愈加凸顯。同時(shí) ,90 后作為一股新興的消費(fèi)群體 , 也呈現(xiàn)出了獨(dú)特的消費(fèi)特點(diǎn)。

　　在 " 五四青年節(jié) " 即將來(lái)臨之際 , 居理新房大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布了《90 后購(gòu)房圖鑒》, 全面呈現(xiàn) 90 后群體的購(gòu)房特性和生活觀(guān)念。

　　女性購(gòu)房占比上升 彰顯新時(shí)代女性的獨(dú)立自信

　　數(shù)據(jù)顯示 ,90 后男性購(gòu)房群體仍占主導(dǎo) , 但女性購(gòu)房者占比不斷提升 , 超過(guò) 40%。這意味著女性群體正成為不容忽視的購(gòu)房力量 , 男女購(gòu)房比例差距在逐漸縮小。

　　隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和生活觀(guān)念的不斷改變 , 女性在教育、就業(yè)等層面都有著越來(lái)越自由、廣闊的施展空間。獨(dú)立、富足的物質(zhì)生活也進(jìn)一步催生了女性更廣泛、更多樣化的消費(fèi)需求 , 越來(lái)越多的女性開(kāi)始尋求經(jīng)濟(jì)、生活的獨(dú)立 , 彰顯新時(shí)代女性的自由和自信。

　　剛需仍占絕對(duì)主流 超過(guò)六成 90 后需 " 啃老 "

　　90 后群體正處于事業(yè)剛剛起步 , 組建家庭的階段 , 目前 " 上車(chē) " 的仍然以解決剛需為主 , 占比接近九成。

　　在認(rèn)購(gòu)總價(jià)方面 ,90 后群體的主流認(rèn)購(gòu)價(jià)格在 200 萬(wàn)以?xún)?nèi) , 累計(jì)占比達(dá)到 66.1%。其中 150 萬(wàn)以?xún)?nèi)占比最高 , 達(dá)到 48.3%。緊隨其后是 150-200 萬(wàn) , 占比 17.8%。

　　而在首付款上 , 大部分 90 后都面臨一定程度的資金壓力。有超過(guò)六成的 90 后購(gòu)房是由父母出資 , 自己負(fù)擔(dān)的占比不足三成。

　　要品質(zhì)也要空間 : 近七成 90 后不愿和父母同住

　　" 月光族 "、" 超前消費(fèi) "、" 精致窮 " 等是外界給 90 后群體所貼的、略帶批判的消費(fèi)標(biāo)簽 , 但諸多研究報(bào)告表明 ,90 后擁有自己獨(dú)特的追求 , 而生活品質(zhì)的提升則是其中必不可少的一項(xiàng)。在買(mǎi)房這件 " 人生大事 " 上 , 也有著同樣的需求。

　　擁有足夠便利的交通和寬敞的居住空間是品質(zhì)生活的首要條件。數(shù)據(jù)顯示 , 超過(guò)八成的 90 后購(gòu)房時(shí)首要考慮交通因素 , 以便于日常出行。緊隨其后的是教育、商業(yè)和醫(yī)院。

　　在空間大小方面 ,80-120 平方米以?xún)?nèi)的房子是 90 后購(gòu)房的主要選擇 , 占比合計(jì)達(dá)到 67%, 其中 80-100 平方米的占比 42.8%;100-120 平方米占比 24.2%。

　　此外 , 超過(guò)六成的 90 后希望擁有一個(gè)舒服的臥室 , 用一張舒服的床來(lái)緩解一天的疲勞。而超過(guò)一半的 90 后則期待有一個(gè)大陽(yáng)臺(tái) , 既能養(yǎng)花養(yǎng)草 , 也能曬貓曬太陽(yáng)。

　　更有意思的是 , 有 67.71% 的 90 后在買(mǎi)房后希望和父母分開(kāi)居住 , 希望有更加獨(dú)立自由的空間。

　　網(wǎng)上買(mǎi)房受青睞 : 平均成交周期縮短近一半

　　移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代 , 去線(xiàn)下門(mén)店?yáng)|奔西跑的傳統(tǒng)方式已經(jīng)不是 90 后的 " 菜 " 了。數(shù)據(jù)顯示 , 超九成 90 后買(mǎi)房首選房產(chǎn)類(lèi) APP。同時(shí) , 在新冠肺炎疫情期間 ,90 后也樂(lè)意嘗試和體驗(yàn)足不出戶(hù)在網(wǎng)上看房、選房、買(mǎi)房。

　　其中 , 超六成 90 后用戶(hù)體驗(yàn)過(guò) VR 看房 , 體驗(yàn)過(guò)直播 / 視頻看房的也接近六成。這些 " 黑科技 " 不僅讓買(mǎi)房更加方便快捷 , 還大大縮短了購(gòu)房周期。數(shù)據(jù)顯示 ,2020 年 90 后用戶(hù)的平均成交周期同步縮短了近一半。

　　用戶(hù)決策效率的大幅提升 , 得益于以居理新房為代表的線(xiàn)上全流程的品質(zhì)服務(wù)。居理新房在行業(yè)內(nèi)率先推出了三方視頻看房功能 , 最多可支持 9 人同時(shí)在線(xiàn)。此外 , 居理新房在線(xiàn)自主選房功能可以讓用戶(hù)通過(guò)三方視頻看房、VR 看房等了解詳細(xì)的房源信息后 , 直接完成在線(xiàn)簽約并遠(yuǎn)程鎖定意向房源 , 跟在線(xiàn)買(mǎi)電影票一樣方便、高效。目前 , 居理新房三方視頻看房及在線(xiàn)自主選房功能已在多個(gè)城市上線(xiàn)。

　　買(mǎi)房安全第一 : 服務(wù)保障最受關(guān)注

　　雖然網(wǎng)上買(mǎi)房效率更高、決策更快了 , 但 " 安全 " 也很重要。調(diào)查顯示 ,90 后在 " 購(gòu)房決策影響程度 " 中 , 對(duì)保障類(lèi) ( 無(wú)理由退房、差額補(bǔ)償?shù)?) 和優(yōu)惠類(lèi)信息最關(guān)注。這意味著對(duì)于買(mǎi)房這種大宗交易 ,90 后并不會(huì)輕易的一擲千金 , 而是同樣注重服務(wù)保障和精打細(xì)算。

　　轉(zhuǎn)自：砍柴網(wǎng)

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